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      • 西工区2018年开工(续建)10个省市级重点项目

        • 日期:2018-03-29来源:
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      ■采埃孚一拖(洛阳)车桥新机加线项目
      一、项目业主概况
      采埃孚一拖(洛阳)车桥有限公司为第一拖拉机股份有限公司与采埃孚(中国)投资有限公司共同出资设立的中外合资企业,主要从事农业机械车辆驱动桥的产品研发、应用工程、生产、装配及销售业务。
      二、项目基本情况
      该项目计划投资1.1亿元,建设地点位于洛阳工业园区,预计通过10台加工中心替换现有35台旧设备,在提高生产效率的同时实现年产5万根整桥的生产能力,年销售额可实现人民币3.5亿元,经过更新换代后设备可以实现自动化生产,并且可通过连接互联网实现信息化生产。
      三、项目进展情况
      正在办理前期手续。
      四、总体效益及亮点
      该计划预计利用3年时间对现有机械加工生产线和装配线全部设备进行技术改造,提高设备加工精度及自动化程度,项目全部建成后,将大大提升现有机械加工生产线和装配线的工作效率,提高采埃孚一拖的农用机械车辆驱动桥的年生产量。
       
      ■洛阳华荣生物技术有限公司绿色生物制造产业育成中心项目 
      一、项目业主概况
      洛阳华荣生物技术有限公司成立于2012年10月,由中国科学院上海生命科学研究院湖州工业生物技术中心常务副主任(主持工作)范文超带领科研团队创办,在洛阳工业园区建设了两条生物催化技术产业化示范线和研发中心,专业致力于生物制造技术研发和产业化工艺研发,主攻高值精细化学品的生物催化技术,是国内较早将生物催化工艺技术应用于医药中间体及原料、营养补充剂、甾体化合物、中药有效成分等化合物规模化生产的企业之一,也是国内生物催化领域的领跑者,处在生物制造技术领域的最前沿。
      二、项目基本情况
      科技园规划总投资约2.2亿元,总建筑面积3.8万平方米,主要建设年产1000吨药用非天然氨基酸及其衍生物等系列产品研发和中试基地。是国内最大的生物催化剂(酶蛋白)样本库,绿色生物制造产业育成中心、高值生物医药创新中心、天然保健品原料及成品创新中心和智能医疗装备创新中心。
      三、项目进展情况
      目前,项目已完成发展规划的编制以及场地平整,正进行前期手续办理。
      四、总体效益及亮点
      在能够引领未来世界变革的新兴产业领域,生物制造产业是我国在核心技术上与世界先进水平差距最小、也是受到各种制约最少的产业,最有希望引领我国产业由中国制造变为中国创造,实现领先世界。本项目建成后,预计年销售收入将突破百亿元,培育一批具有国际竞争力的生物企业,助推生物制造产业成洛阳市的支柱产业之一。
       
      ■洛阳惠祥置业有限公司大润发超市项目
      一、项目业主概况
      项目由洛阳润良商业有限公司投资,大润发超市是一家大型的连锁超市,股票以高鑫零售名义在香港上市。
      二、项目基本情况
      该项目由洛阳惠祥置业有限公司承建,位于金谷园路与纱厂东路交叉口西南角,西临凌宇犀地一期,东至金谷园路,南临河科大二附院,北至纱厂东路。主要建设4层商业综合体以及配套地下2层停车场,总建筑面积约4万平方米、预计总投资约3.2亿元。 大润发于2014年与凌宇犀地二期项目签约入驻,大润发将在凌宇犀地打造一站式购物旗舰店,提供最齐全、前卫的货品保障,以世界级管理理念运营。
      三、项目进展情况
      项目与凌宇犀地二期同时开工建设,已完成支护、筏板、桩基等基础施工,目前4层商业主体已封顶。
      四、总体效益和亮点
      项目建成后,将成为周边地区集百货零售、餐饮娱乐、综合服务等功能为一体的大型超市,对周边的经济发展将具有推动作用。
       
      ■洛阳丹尼斯量贩有限公司丹尼斯中州百货项目
      一、项目业主概况
      洛阳丹尼斯量贩有限公司是台湾东裕集团麾下一家集百货、大卖场、便利店与物流中心等业态为一体的零售事业集团,也是国务院在全国范围内选定的两家台商百货零售试点之一,在省政府与市政府各级领导的大力协助下,丹尼斯于1995年正式筹建,丹尼斯百货于1997年11月16日开业。目前在洛阳市共拥有2家百货、5家大卖场、30家便利店,建筑面积10多万平米,从业人员3000余人,年销售收入10亿元,年上缴利税4000多万元。
      二、项目基本情况
      丹尼斯中州百货项目(原东风轴承厂商务局家属院地块项目)位于洛阳市西工区解放路与中州路交叉口。总投资约10亿元,其中一期总投资约6634万元,拆迁范围东至解放路,西至凯瑞房地产公司,南至东风轴承厂家属院,北至中州中路,涉及物资贸易中心住宅楼、综合楼、震动器厂及物价局;二期投资约16055万元,拆迁范围东至解放路,西至东风小区道路,南至东风小区新物业楼,北至已拆迁地界,涉及原东风轴承厂4号、5号、6号楼,西工区房管局和兰空汽修厂家属楼。安置小区分别为纱南明苑小区和纱北明苑小区,安置总投资约76566万元。主要建设一栋地下4层、地上12层集大型商场、休闲娱乐、餐饮购物为一体的大型商业体。
      三、项目进展情况
      目前,项目土方开挖已挖至地下16米左右。
      四、总体效益及亮点
      洛阳丹尼斯量贩有限公司作为行业领军者,建成后的丹尼斯中州百货将成为豫西地区最大的百货旗舰店,对提高洛阳市商贸业品质起到重要的作用,同时将安排就业人员2000人,预计每年上交利税1000万元,为洛阳市做出较大的贡献。
       
      ■河南兴昌置业有限公司和昌城(洛阳)安置房二期项目
      一、项目业主概况
      河南兴昌置业有限公司(以下简称为兴昌置业)成立于2012年4月,为和昌地产(集团)旗下和昌住宅板块置业类子公司。和昌地产(集团)总部位于北京,布局全国,在南京、武汉、合肥、郑州、扬州、苏州、洛阳、杭州等八个城市运营项目20个,其中在售项目16个。
      二、项目基本情况
      和昌城(洛阳)项目位于洛阳市西工区华山北路与汉宫路交汇处,建设性质为大路口整村改造项目。占地面积2000亩,总投资约为80亿元,项目总建筑面积约180万平方米,商业面积约40万平方米。其中,和昌城(洛阳)安置房二期项目总建筑面积24万多平方米,建设用地面积100.1亩,主要建设7栋安置楼:6栋33层、1栋34层,共安置1800户左右,地块内配建物业用房,社区服务中心,公厕,开闭所,热交换站等公用设施以及1所小学。建成后将形成集大型商业、高档住宅、商务公寓、5A甲级写字楼、名校教育为一体的大型城市综合体。大面积全业态的商业为整个区域后期带来了极大的升值空间,为项目成长为洛阳北部商业中心。
      三、目前进展情况
      2015年2月13日,该公司已通过网上公开竞拍的方式竞得该项目三幅地块共计441亩,目前用地证、土地证均已经办理完成,开发区C区建规证、施工证、预售证等手续也已办理完成,开发区D区建规证手续办理完成,施工证资料已提交审核。
      2016年6月14日,该公司已通过网上公开竞拍的方式竞得该项目一幅地块计100.1亩,目前用地证、土地证均已经办理完成。
      项目安置区共计12栋高层,分二期。2017年5月二期开工7栋,截止2017年12月底1号楼正在做地下室施工、2号楼已建至30层、3号基础垫层施工,4号楼已建至15层、5号楼已建至25层、6、7号已封顶,正在进行二次结构施工。正在进行桩检、基础施工。
      四、总体效益及亮点
      2015年2月份成功摘牌441亩土地,2016年6月14日成功摘牌100.1亩土地,该公司共计缴纳土地出让金80775万元,契税金额3720万元,耕地占用税958万元,流转税约6000万元;引进国内知名施工单位进行主体施工,施工单位全年开具建安发票实现税款约900万元;置业、物业解决就业岗位140余个。
       
      ■汉德九州城商务办公区项目
      一、项目业主概况
      项目业主为洛阳汉德置业有限公司,注册资本2000万元人民币,成立时间为2007年3月20日。
      二、项目基本情况
      项目位于唐宫路与玻璃厂路交叉口西北角,建筑面积约14万平方米,A标建筑面积约71813.46平方米,规划建设3栋住宅1#、2#、3#楼;B标建筑面积约131276.95平方米,规划建设1栋住宅4#楼,1栋soho+商务5#楼A座,1栋办公楼5#楼B座。
      三、项目进展情况
      A标:2#楼15层砼浇筑完成100%。1#楼地面一层模板支设施工。3#楼负一层模板支设完成100%,墙柱、顶板钢筋绑扎完成90%,因封土行动暂停施工。B标:土方开挖,因封土行动暂停施工。
      四、总体效益及亮点
      项目建成后与东边九洲池遗址公园、九洲城环湖商业街遥相辉映与新都汇、王府井、百货楼商业圈连成一体,和天子驾六博物馆,“天堂”、“明堂”衔接呼应,成为集商业、旅游、文化为一体的新兴商圈,洛北城区新的城市生活中心,以及全市新的消费热点区域、文化展示中心,并成为我市建设完整旅游产业体系的重要支撑和展现十三朝古都魅力的靓丽名片。项目建成后,7万多平方米的5A级商务写字楼及soho楼将成为城区商务办公的又一集中区域,带动周边商业及楼宇经济发展。
       
      ■铁路防洪渠周边提升工程项目 
      一、项目业主情况
      该项目由西工区洛北街道史家屯村委会负责实施。
      二、项目基本概况
      西工区铁路防洪渠史家屯段东至国花路,西至陇海桥,南至货运铁路,北至石油路,区域内全长1.2公里。“一河两渠”综合治理须对项目区域内的128户进行征迁,征地面积约35亩,需征迁面积约3.5万平方米。
      三、目前进展情况
      2017年9月10日,街道、社区工作队入驻项目。截至目前,已丈量128户,签订协议121户,兑付121户,已拆除面积约3万平方米。
      四、总体效益及亮点
      实施整治铁路防洪渠是一项系统工程,涉及上下游、左右岸、不同行政区域和行业,其不仅仅意在“治水”,更是要以此为切入点和突破口,统筹推进铁路防洪渠沿线的综合治理和提升,带动流域内国土在生态环境、基础设施等方面有较大改善,提升城市综合承载能力,实现“河清、岸绿、路畅、惠民”的总体目标。
       
      ■红山生态旅游道路提升工程项目
      一、项目业主概况
      项目是由西工区政府自行筹集资金建设,是保障西工区农村社会经济发展的重要公共基础设施之一,对开发红山乡沿线经济,方便周边群众出行具有十分重要的意义。
      二、项目基本情况
      项目总投资8000万元,工程起于G310国道杨冢村拐弯处,路线向北沿X015下纸线路右侧边缘至纸坊村,路线折向西南沿现有道路南侧边缘至正龙砼业门口偏离老路向西跨越金水河,路线继续向西经丁家门村弱、跨G36宁洛高速至王村沟段本次拟建终点处,路线全长4.2公里,为三级道路,双向四车道的道路。主要建设进行路基、路面及其附属设施施工并对沿线周围环境进行改造设计时速60公里/小时,路基宽17米,路面宽15米。
      三、项目进展情况
      目前正在进行路基施工。
      四、总体效益及亮点
      项目建成后将对现在道路及其沿线城镇的发展规划带来巨大影响。拟建道路与沿线主要城镇发展规划之间合理的衔接,不仅可以提高整个道路的服务范围和水平,提高项目的经济效益,促进和带动沿线地区社会经济的发展,更能提高道路沿线的土地价值,也会使沿线地区的土地用途和功能发生较大变化,未被利用的土地得到充分利用,进一步促进沿线地区的农业发展、促进经济(工业)小区的兴起和建设、促进沿线产业结构的调整和优化,从而直接或间接增加大量的就业机会。
       
      ■洛阳五洲国际工业博览城有限公司洛阳跨境电子商务产业园项目
      一、项目业主概况
      洛阳跨境电子商务产业园是洛阳首家跨境电子商务产业园,由中国邮政速递物流股份有限公司洛阳市分公司和洛阳五洲国际工业博览城有限公司共同打造。
      二、项目基本情况
      洛阳五洲跨境电子商务产业园位于洛阳工业园区中心区位,初期规划总占地面积约633亩,总建筑面积约88万平方米,总投资40亿元。目前,一期建设完毕,占地面积206亩,建筑面积约22万平方米。其中,跨境电商产业园计划总投资4.5亿元,规划建设面积11万平方米。主要建设4栋电商办公孵化器、2栋物流仓库。项目集保税仓储、保税商品展示、保税物流、进出口商务代理、通关通检、电子商务和商品分销等功能于一体,引导洛阳本地外贸企业转型跨境电商业务、国内电商转型国际电商,同时引进外地优秀跨境电商企业入驻园区,带动洛阳电商产业加快发展。
      三、项目进展情况
      2015年6月,洛阳跨境电子商务产业园及洛阳市跨境电子商务协会挂牌成立。完成了跨境电商孵化器、进口商品展示中心建设,与亚马逊和大龙网达成了合作协议。目前,4栋电商办公大楼正在内部装修,仓库基本建成。
      四、总体效益及亮点
      洛阳跨境电商通关平台,是在洛阳市打造“电子商务与物流快递协同发展”试点城市政策机遇的大背景下,由西工区全力建设的洛阳首个也是目前唯一一个跨境电商平台。西工区跨境电商产业园的建设,为洛阳市争创电子商务示范城市提供重要支撑,标志着洛阳现代开放体系建设实现了新的跨越。自此,洛阳不仅有了“买全球、卖全球”的重要平台,更利于洛阳市加快建设对外开放合作新高地。
       
      ■河南科技大学第二附属医院门(急)诊医技内科病房楼项目
      一、项目业主情况
      该项目由河南科技大学第二附属医院投资建设,该医院是集医疗教研,预防保健为一体的大型综合性医院,是卫生部认可的二级甲等医院,河南省双十佳医院。
      二、项目基本情况
      该项目位于洛阳市西工区金谷园路80号,新建门(急)诊医技内科病房楼一栋,地上框架结构19层,总建筑面积63011.78㎡(其中;地上十九层建筑面积为51249.11㎡,地下二层建筑面积为11762.67㎡),绿化率达33%。建设内容包括门诊部、急诊部、医技科室、地下停车场等其它配套设施。规划占地约4480平方米,拟设置48个科室。工程概算投资2.5亿元。
      三、项目进展情况
      该项目地面建筑拆迁工作已完成,老门诊楼已拆除完毕,门(急)诊医技内科病房楼已开工建设,目前正在进行基础施工。
      四、总体效益及亮点
      项目建成后,将成为集业务用房、实验用房为一体的设施齐全、功能先进的门(急)诊医技内科病房楼。

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