一、项目位置

基地位于洛阳市西工区，陇海铁路线以北，介于道北五路（魏紫路）、国花路、经五路、陇海铁路线之间。王城大道快速路贯穿地块，地理位置优越，具备良好的区域可进入性。城市设计总用地面积：1.75平方公里。

二、规划原则

1.优化区域性公共交通系统，倡导站城一体化开发，构建基于TOD发展模式下的紧凑型城市。

2.打通与外围区域相连接的支路网系统，落实小街廓、密路网城市格局，构建开放绿色街区。

3.突破现状格局，构建区域“蓝廊绿道”系统，完善公园绿地系统，打造王城大道活力带。

4.构筑联系城市重点节点的高品质“慢行空间序列”，强化滨水可达性，触发城市开发潜力，激励宗地改造。

5.营造城市新地标，形塑城市新天际线，打造城市新品牌形象。

三、主要内容

方案以王城大道两侧用地为核心，结合洛阳市市域发展的总体需求与现实挑战，结合现时期洛阳中心城区发展的“机会空间”与“发展战略”深入分析，着力重塑王城大道快速路的两侧城市空间形象。并在快速路道北段（下穿隧道）的地面部分，构建高活力的城市景观绿带。最终形成空间结构为“一心、四园、五界面”的王城大道新经济发展轴。

方案以有效市场化为目标，着力发挥道北地区土地“增量”资源”的市场开发优势，结合王城大道的全线贯通与道北区段的地下化、地铁2号线站点建设，火车站北广场开发，以中建二局、史家屯社区项目的实施为城市开发触媒，打造高品质的活力社区，赢得市场先机。

规划设计借势基地内既有的邙山渠滨水绿带，结合周边社区与城市建设用地的发展需求，在王城大道两侧用地，引入适量的文化、商业、娱乐等便民性服务设施。在提升片区活力与周边地块开发价值的同时，将基地内由城市道路、河渠等自然分割而形成城市街区有机融合。

同时，利用“功用化设施”、“游乐性设施”与“公共活动场地”的建设，在王城大道下穿段地上区域，形成一条旨在“缝合”道路东西两侧片区的“公共服务设施带”与“绿色空间活力带”——改变传统的“道路分割”带为集聚人气与城市活力的“公共空间”活力带。